एसबीआई खरीदार गारंटी स्कीम हुई लागू, रियल एस्टेट को होगा फायदा
एसबीआई खरीदार गारंटी स्कीम : भारतीय स्टेट बैंक ने 8 जनवरी, 2020 को भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र को पुनर्जीवित करने के लिए ‘खरीदार गारंटी स्कीम’ के साथ आवासीय बिल्डर वित्त’ योजना शुरू की। इस योजना के तहत, सार्वजनिक क्षेत्र के सबसे बड़े बैंक होम लोन का लाभ उठाने वाले ग्राहकों को चुनिंदा आवासीय परियोजनाओं को पूरा करने की गारंटी जारी करेंगे।
एसबीआई के चेयरमैन रजनीश कुमार के अनुसार, यह योजना बिल्डरों, होमबॉयर्स और बैंक के लिए एक समान स्थिति बनाएगी। खरीदार गारंटी योजना शुरू में 10 शहरों में 2.5 करोड़ रुपये तक की किफायती आवास परियोजनाओं पर ध्यान केंद्रित करेगी।
इस योजना के तहत, एसबीआई पूरी प्रिंसिपल राशि वापस कर देगा यदि होम डेवलपर सुनिश्चित समय सीमा के भीतर परियोजना को वितरित करने में विफल रहता है। बैंक गारंटी तब तक जारी करेगा जब तक कि हाउसिंग प्रोजेक्ट को ऑक्यूपेशन सर्टिफिकेट (OC) नहीं मिल जाता। रिफंड स्कीम तब तक ही मान्य होगी।
स्वामी विवेकानंद की जयंती के अवसर पर बेलूरमठ में प्रधानमंत्री ने दी श्रद्धांजलि
एसबीआई खरीदार गारंटी स्कीम का महत्व
इसके अलावा, गारंटी केवल RERA पंजीकृत परियोजनाओं के लिए उपलब्ध होगी और उन्हें RERA की समय सीमा पार करने के बाद ही अटक माना जाएगा। बैंक द्वारा देय परिश्रम को पूरा करने वाले डेवलपर भी योजना के तहत 50 करोड़ रुपये से 400 करोड़ रुपये के बीच ऋण प्राप्त कर सकेंगे।
गारंटी योजना आवासीय बिल्डरों में होमबॉयर्स के आत्मविश्वास में सुधार करेगी और आवासीय बिक्री को बढ़ावा देगी। इस कदम से रियल एस्टेट क्षेत्र को बहुत अधिक बढ़ावा मिलेगा। नई गारंटी योजना का शुभारंभ संघर्षरत रियल एस्टेट सेक्टर को पुनर्जीवित करने के लिए पहले किए गए कई प्रयासों का अनुसरण करता है।
भारत बंद 2020 आखिर क्यों हो रहा है ?
बता दें कि केंद्र सरकार ने नवंबर 2019 में 25,000 करोड़ रुपये के वैकल्पिक निवेश कोष (एआईएफ) की स्थापना की घोषणा की थी, जिसका उद्देश्य खरीदारों को आवासों का समय पर वितरण सुनिश्चित करने के लिए अधूरी परियोजनाओं के साथ रियल एस्टेट बिल्डरों को राहत प्रदान करना था। मोदी सरकार की तरफ से बैंको के ज़रिये रियल एस्टेट को फंडिंग करवाना बेहद ज़रूरी कदम है जिससे सभी घर खरीदने वालों को फायदा निश्चित तौर पर होगा।
Web Journalist
Ex- Punjab Kesari, Bihar Express, Unacademy
